Lola García pone el foco en la recuperación de edificaciones inacabadas para destinarlas a vivienda, antes de seguir consumiendo más suelo
El Cabildo de Fuerteventura continúa impulsando una estrategia en materia de vivienda que priorice la recuperación de viviendas abandonadas y construcciones inacabadas, en lugar de seguir consumiendo más suelo, como una de las vías prioritarias para incrementar la disponibilidad de vivienda en la isla. Una estrategia que responde a la creciente demanda de soluciones habitacionales en la Isla y al compromiso con la protección del entorno.
Según ha explicado la presidenta insular, Lola García, “la solución al problema de la vivienda no pasa únicamente por construir más, sino por abaratar costes, optimizar el suelo disponible, recuperar el patrimonio edificado y coordinar políticas públicas que permitan intervenir de forma estructural en el mercado”.
Dentro de esta estrategia, el Cabildo de Fuerteventura ha trabajado junto a los ayuntamientos en la elaboración de un informe que identifica y cuantifica aquellas edificaciones, urbanizaciones o infraestructuras abandonadas situadas en suelo urbano o urbanizable, susceptibles de ser recuperadas y destinadas a vivienda para dar respuesta a la demanda real que existe en la Isla. Los informes cifran estas infraestructuras inacabadas o abandonadas en casi una treintena por los seis municipios, de cara a analizar, de manera coordinada entre las administraciones, su situación y las posibilidades reales de intervención en cada uno de ellos. “Tenemos una necesidad real de vivienda y, al mismo tiempo, un territorio limitado. Si tenemos edificaciones que ya ocupan suelo y que pueden recuperarse para darles un uso residencial, debemos trabajar primero sobre esas posibilidades», explica García.
En este sentido, Lola García ha logrado el respaldo del Gobierno de Canarias dentro de esta estrategia. En una reciente reunión, la presidenta ha presentado el citado documento al consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, quien ha mostrado la disposición del Gobierno de Canarias a coordinar estas actuaciones y ha anunciado líneas de financiación en los presupuestos de 2027. Rodríguez destacó que recuperar estas edificaciones permitiría acortar los plazos y reducir hasta un 40% el coste de construcción, felicitando al Cabildo y a los ayuntamientos por el trabajo realizado.
Diferentes líneas de actuación
La recuperación de edificaciones inacabadas forma parte del plan insular de vivienda que el Cabildo desarrolla junto al resto de administraciones, con más de 53 millones de euros movilizados para actuaciones en Fuerteventura.
Esta estrategia combina diferentes líneas: la construcción de nueva vivienda protegida, con 176 viviendas contempladas en los diferentes municipios, con proyectos ya en ejecución en Puerto del Rosario o Corralejo; la rehabilitación del parque residencial existente, con actuaciones que alcanzan a más de 800 viviendas con proyectos ya avanzados en Corralejo, Cotillo y Puerto del Rosario, además de Gran Tarajal; y la recuperación de edificaciones inacabadas para incorporarlas al uso residencial cuando resulte viable.
«No existe una única solución al problema de la vivienda. Tenemos que seguir impulsando vivienda pública, rehabilitando la que ya existe y recuperando todo aquello que sea viable. Pero en una isla con un territorio limitado, aprovechar primero lo que ya está construido tiene que ser una prioridad», concluye Lola García.
Plan de Vivienda de Canarias
Además, el Cabildo de Fuerteventura ha trasladado sus aportaciones al Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030, con propuestas dirigidas a adaptar las políticas autonómicas a la realidad de la isla, facilitar el acceso a la vivienda de quienes residen en ella y compatibilizar las nuevas soluciones habitacionales con la protección de un territorio y unos recursos limitados.
Entre las aportaciones, la Corporación insular plantea incorporar criterios ponderados de arraigo insular y residencia efectiva continuada en los baremos de acceso a vivienda protegida y ayudas al alquiler, mediante criterios objetivos y respetando los principios de igualdad y no discriminación. El Cabildo propone también incrementar el parque público de vivienda protegida, especialmente en alquiler y alquiler con opción a compra, y movilizar viviendas vacías o infrautilizadas mediante rehabilitación, incentivos y garantías públicas.
El documento presta también especial atención a los jóvenes, con programas para facilitar la emancipación y favorecer el retorno de quienes han tenido que salir de la isla para formarse, así como a los trabajadores esenciales, planteando alquiler asequible para profesionales sanitarios, docentes, fuerzas de seguridad, servicios sociales o emergencias.
Las aportaciones incorporan además la necesidad de coordinar la vivienda con la planificación territorial y turística, tener en cuenta la disponibilidad de agua a la hora de programar nuevas promociones y agilizar los procedimientos administrativos.